Category Archives: Жилищное право

Какие документы необходимы для приватизация квартиры

Что касается лиц, временно отсутствующих в квартире, их права не могут быть ущемлены. Граждане, которые приватизировали квартиру, но, передумав, вернули жилое помещение государству, то есть расприватизировали ее, также не имеют права на повторную приватизацию. Участвовать в этом процессе повторно могут те, чьи права во время предыдущей сделки были нарушены, причем нарушение прав подтверждается решением суда. Решение суда может заставить одного из участников приватизации выплатить назначенную сумму денег другому лицу, если выделение доли невозможно. Как правило, получение выписки занимает около 5 дней. Конкретная процедура приватизации и оформления документов довольно сильно варьируется от города к городу, в зависимости от местных норм. Но во многих городах уже существуют центры услуг, работающие по схеме одного окна. Заказать звонок юриста Юрист бесплатно перезвонит и проконсультирует.

Continue reading

Характеристика договор купли продажи недвижимости

Указанные правила сформулированы в качестве специфических норм, исключающих действие соответствующих общих положений о купле — продаже товаров (§1 гл.30 ГК РФ). Учреждения, имеющие право на осуществление коммерческой деятельности, могут быть продавцами недвижимого имущества, приобретенного за счет доходов от коммерческой деятельности. Этот вопрос исследуется не только учеными — юристами, но и специалистами в других областях. Особенностью договора купли-продажи является то, что он предусматривает наличие определенного срока, в течение которого договор может быть расторгнут и все обязательства продавца и покупателя снимаются, а товар и денежные средства возвращаются первоначальному владельцу. Договор купли-продажи — основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Как известно, односторонний отказ от исполнения представляет собой одностороннюю сделку, основанную на нормах закона или договора и осуществляемую без участия судебных инстанций. Требование же о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Купля-продажа является наверное одним из самых распространенных договоров, которые существуют в гражданских правоотношениях. Мы сталкиваемся с куплей-продажей повседневно. Следует отметить, что Гражданский кодекс, рассматривая участки недр и обособленные водные объекты в качестве недвижимости, ставит их в один ряд с земельными участками и делает их независимыми от последних. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве.

Continue reading

Вселение в жилое помещение практика

Отсутствие регистрации не исключает возможность установления места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органов регистрационного учета. Такие соглашения могут заключаться в устной форме, в частности, путем совершения конклюдентных действий, выражающих волеизъявление обеих сторон. Вместе с тем комментируемые правовые положения предоставляют суду широкие возможности для судебного усмотрения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Органы регистрационного учёта в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту жительства и производят в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. При этом самой острой юридической проблемой был и остается «жилищный вопрос», который включает в себя правовые перипетии в сфере купли-продажи недвижимости, наследственные споры, конфликты, связанные с отстаиванием своих прав на жилище, в том числе и проблему вселения в жилое помещение. Исправлять чужие ошибки сложно, но можно… Подготовку к судебному процессу в суде апелляционной инстанции адвокат Лузина Ксения Викторовна начала с выявления доказательств, которые не были представлены на судебном заседании, и которые необходимо было представить в суд апелляционной инстанции. Это означает, что, во-первых, со дня прекращения семейных правоотношений до дня вступления решения суда о выселении в силу за бывшим членом семьи собственника сохраняется право проживания (право пользования) спорным жилым помещением. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц носит постоянный характер, заинтересованные лица вправе потребовать признания их утратившими право на жилое помещение. Если по каким-либо причинам гражданин, утративший право пользования жилым помещением собственника, не снят с регистрационного учета по адресу этого помещения, это не значит, что у него сохраняется право на проживание в данном жилом помещении. Все споры о вселении и выселении рассматриваются и разрешаются только в судебном порядке. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее 3 дней. В законодательстве и судебной практике существует такое понятие как признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, что влечет за собой обязательное снятие с регистрационного учета. Звоните прямо сейчас или оставляйте заявку на сайте. 11 августа 2012 Цены, стоимость, тарифы и расценки на юридические услуги Устные юридические консультации по жилищным делам и вопросах недвижимости. Например, после расторжения брака муж сменил дверные замки и не пускает свою супругу в квартиру, где она прописана или брат не пускает сестру в квартиру, которая перешла им по наследству в равных долях. Например, будущий наниматель во время преддоговорных контактов с собственником дома предложил, чтобы в договор найма было включено условие о праве нанимателя пользоваться частью земельного участка с указанием ее размера и границ.

Continue reading

Образец заявления о вступлении в наследство после смерти

Законодательство о наследовании предлагает два способа: Посетить нотариуса и документально подтвердить свои права на имущество, оставшееся после смерти наследодателя . Приступить к непосредственному распоряжению имуществом. Важный нюанс: нотариус, который будет вести наследственное дело и оглашать завещание, обязан напомнить некоторым категориям наследников об их законном праве на обязательную долю наследства. Наследодатель может назначить в качестве отказополучателя любое лицо, в том числе и входящее в состав наследников. Завещатель также может установить собственнную очередность лиц, которым может отойти имущество в случае смерти вышестоящего по этой очереди. Этой возможностью обладают наследники первой – третьей очередей. Если поиск вклада будет осуществляться в Сбербанке РФ, дополнительно следует предоставить паспорт наследника и свидетельство о смерти наследодателя. В случае обращения в коммерческий банк запроса будет достаточно. Расскажем о том, как пишется заявление о вступлении в наследство и зачем это нужно, об этом пойдет речь ниже. Содержание публикации не отражает официальную позицию Европейского Союза.

Continue reading

Разделение лицевого счета в квартире украина

Ожидать 6 месяцев для вступления в наследство,если оно не будет оспорено в суде. Мы можем дать нотариуса-партнёра в Вашем городе.2017-01-06 17:04:44 Добрый день. При этом счета за оплату услуг ЖКХ продолжают приходить на имя прошлого хозяина квартиры. Положен ли ей был пай земли в колхозе? И как это выяснить? Если Вы претендуете на получение бесплатной консультации,то напишите свой вопрос в форме на сайте,а также подробно опишите ситуацию. Удобнее всего реализовать это использовав шаблон, приведенный в конце. Могу ли я продать квартиру в которой прописано четверо взрослых людей? Такой вопрос… Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеет ли… Здравствуйте, ! Обращаюсь к Вам… У меня однокомнатная муниципальная квартира… Здравствуйте! Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире возможно только между собственниками. Напишите мне на эл. почту Я Вам подскажу что необходимо сделать и куда обратиться. 22. Ирина [19.11.2012 15:50] Здравствуйте. Осталось платить рассрочку еще 3 месяца. и какие расходы? спасибо за ответ. Правление ОСМД должно действовать в рамках полномочий,данных собранием членов.2016-12-17 21:02:34 Здравствуйте! При этом каждый из участников вправе вносить плату за квартиру на основании отдельного счета (раздельной квитанции) в рамках одного лицевого счета.

Continue reading

Споры связанные с выселением из жилого помещения

Настоящий иск арендодателя, предъявленный к арендатору по истечении трехмесячного срока, был удовлетворен. По мнению ответчика, изложенному в кассационной жалобе, в такой ситуации арендодатель обязан был направить арендатору новое предупреждение о прекращении договора аренды. Наряду с общими условиями гражданско-правовой ответственности ЖК РФ предусматривает еще одно условие, необходимое для выселения по анализируемому основанию, — система нарушений. Не может служить основанием для выселения единичный случай, пусть даже и значительного нарушения правил общежития. Арбитражный суд признал доводы ответчика необоснованными по следующим основаниям. В соответствии со статьей 621 ГК РФ заключение договора аренды на новый срок по существу является заключением нового договора. Согласно статье 539 ГК РФ сторонами в договоре на энергоснабжение являются энергоснабжающая организация и абонент (потребитель), имеющий энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. Признание недействительным договора найма специализированного жилья имеет следствием юридическую обязанность покинуть квартиру (дом) по собственному желанию. Таким образом, стороны согласовали условие о размере арендной платы, устанавливающее способ ее расчета. Так, распространенной является ситуация, при которой постоянно проживающие в квартире граждане не имеют возможности приватизировать квартиру.Лишение права пользования квартирой в таких случаях происходит в судебном порядке. Несоблюдение указанных правил является основанием для признания договора обмена недействительным.Разъяснить судам, что при признании недействительным обмена жилых помещений необходимо возложить на стороны обязательство переселения в ранее занимаемые жилые помещения. Наконец, договор социального найма расторгается при наличии волеизъявления обеих или одной из сторон либо прекращается в силу событий, которые не зависят от воли сторон, — утраты жилья или смерти нанимателя, проживавшего одиноко. Арендатор неоднократно обращался к арендодателю с просьбой принять неотложные меры по устранению последствий аварии и проведению капитального ремонта системы центрального отопления, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле заявления и телеграммы.

Continue reading

Квартира вступление в наследство документы

Если нужно, то требуется ли затребовать для этого какие-либо документы из Украины, заверенные апостилем? Один из способов предотвратить потенциальные конфликты — приложить к хранящемуся у нотариуса завещанию не имеющий юридической силы документ (письмо или видеообращение), в котором наследодатель объясняет свое решение. Получить свидетельство о смерти можно в районном ЗАГСе, этот документ выдается в обмен на основные документы умершего: паспорт и регистрацию. Право на наследство регистрируется в УФС, после чего наследник имеет полное право распоряжаться собственностью. Что, касается получение квартиры или доли в ней, если вы не договоритесь и не придете к единому решению, то вам необходимо будет подать иск в суд о разделе наследства, а так же для обеспечения иска и наложения ареста на данное имущество. Закон признает это фактическим принятием наследства, однако, если, допустим, через пять лет встанет вопрос о продаже этого дома, то факт принятия наследства (и право собственности на дом) придется признавать через суд. В этой связи очевидно, что оформлять наследство надо всегда и вовремя. Документальное подтверждение отсутствия задолженностей перед налоговой инспекцией. В БТИ заказывается экспликация, кадастровый паспорт, а также оценка стоимости гаража, земельного участка или дома и выписка из техпаспорта. Фактически наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Наследование по завещанию Нужно знать, что различают наследование по завещанию и по закону. Документы на квартиру восстановим в виде дубликатов и соберем остальной необходимый пакет документов для вступления в наследство. Например, лишённые родительских прав граждане не могут претендовать на наследство своего ребёнка, и наоборот, если судом будет признано, что ребёнок не ухаживал за больными родителями, которые в этом нуждались, то получить их квартиру он не сможет. Объекты коммерческой собственности, суммы страхового возмещения, а также негосударственные пенсионные средства облагаются налогом на общих основаниях. налог на наследство 5% от объекта наследства для наследников, которые не являются членами семьи первой степени родства. При продаже квартиры особо большой разницы не будет, продавать с одним свидетельством или с двумя. Если квартира находится в Москве или в Московской области, мы сможем вам помочь. Наследниками первой очереди являются- муж, в отсутствии мужа- дети, в отсутствии детей- внуки, и так далее по удалению родственных связей. Нотариус помещает сверток еще в один конверт, на котором в последующем ставит свою подпись и печать.

Continue reading

Консультации жилищный вопрос спб

Постановка на жилищный учет Консультации можно получить в жилищном отделе администрации района Адрес: ал. После покупки, как быть с комнатой у которой дверь в нашей комнате? Ежегодно в очередь по улучшению жилищных условий регистрируются миллионы семей. Многофункциональные центры Приморского района по приему документов для оказания гражданам государственных услуг (МФЦ) расположены по адресам: — ал. Общий стаж работы гражданина в указанных учреждениях должен быть не менее пяти лет. У заявителя не должно быть земельных участков для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды. Отец прописал меня в свою квартиру, когда мне было 14 лет. Имущественная обеспеченность: доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум; стоимость налогооблагаемогоимущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должны превышать 10-ти кратной стоимости кв.м. площади жилья в Санкт-Петербурге. Принятие решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования по договорам аренды юридическим лицам.

Continue reading

Документы необходимые при открытии наследства

Лица, которые могут быть призваны к наследованию, указаны в ст. 1116 ГК РФ. Принятие наследства — это право наследника. Свидетельство о праве на наследство регистрировать нигде не нужно! Законодательство Украины предусматривает определенный перечень документов для вступления в наследство после смерти наследодателя, т.е. для оформления наследства. Оно может быть подано нотариусу каждым наследником отдельно, а также передано нотариусу через третье лицо или направлено по почте. Также возможно оплатить долги наследодателя или получить от других лиц причитавшиеся ему деньги. Связанные вопросыКак установить факт принятия наследства? >>>Как оформить заявление о принятии наследства? >>>Как получить свидетельство о праве на наследство и нужно ли его регистрировать? >>>Каков срок принятия наследства по закону и по завещанию? >>>.

Continue reading

Юристы по жилищным вопросам красноярск

Гражданское судопроизв… №10 Составление претензий, искового заявления, возражений, апелляционной жалобы, кассационной жалобы Предложение — 12 Июня 2017 г. Подготовка документов. Может, они только вчера начали работать, или прежних клиентов не устроили их услуги? Ясно, что получить статус адвоката на порядок сложнее, чем создать «ООО» или «ИП». В итоге рынок наводнен фирмами, оказывающими юридические услуги. Сперва предоставляется консультация адвокатов по жилищным вопросам, просмотр ситуации. Арбитражные споры Предложение — 12 Июня 2017 г. Арбитражный суд. Как вы будете сравнивать цены, не представляя, какую работу для вас выполнят? И еще. Существует всего 4 формы адвокатских образований: (1) Коллегия адвокатов, (2) Юридическая консультация, (3) Адвокатское бюро, и (4) Адвокатский кабинет. Наши сотрудники проходят строгий отбор, имеют значительный опыт, отличные знания права, и склад ума. Если вы обращаетесь к адвокатам узкой специализации, будьте готовы за их знания и опыт в конкретной правовой сфере платить больше. Простых дел не бывает Любая консультация у адвоката представляет собой не что иное, как примерку вашей конкретной ситуации к закону, изложенному на бумаге. А задача это непростая.

Continue reading